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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市长筑路桥工程有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区西乡街道新安六路 72 号

出租物业基本信息

出租面积

5227.61㎡(其中3-5层面积3176.11㎡、21-22层2051.50㎡)

出租用途

办公

出租期限

5年

免租期限

3个月

租金底价

3-5层招租底价75元/㎡/月；21-22层招租底价80元/㎡/月。

租金递增幅度

租金从第二年起，租金在上年基础上递增3%

出租物业

使用情况

毛坯

是否允许

联合承租

否

注意事项

详见文件

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经集团审定后，可直接出租或终止公开招租行为，重新招租。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有合法独立法人资格的公司。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。

2.有良好信誉，未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

4.本次招租不接受联合体竞租。

5.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租、分租。

报名截止时间

自公告发布之日起10个工作日（若首次公告内无人报名者，自动延长1个报名周期）

其他事项

竞价保证金810000元；缴纳末年2个月租金金额的租赁保证金；缴交末年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业费按建筑面积人民币8.5元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后60天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，租赁保证金将无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳交易集团有限公司宝安分公司

联系人

龙经理、龚经理

联系电话

0755-23599844、0755-27758321

联系地址

深圳市宝安区新安街道湖滨东路40号（区财政局对面）208室

网址

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