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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观公路有限公司

出租物业地址

深圳市福田区百花三路2号南天一花园1栋

出租物业基本信息

出租面积

86㎡

出租用途

居住

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金底价

78元/㎡/月

租金递增幅度

第一年按中标价，从第二年起，租金在上年基础上递增3%

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

详见文件

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；一轮报价，价高者中标。如竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租，如原租户中标或原租户放弃优先承租权参与竞价中标，则不能享受免租期。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

如只有一个符合条件的报名者，原则上应延长一个公告期，一个公告期自发布之日起5个工作日，若无人报名由招租人决定招租程序，有以下两种方式：1.自动延长公告期到至少有一家报名；2.重新进行公开招租或直接终止招租行为；若仍只有1家合格投标人，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.由公司业务分管领导参与协议谈判，可以不低于招租底价协议租赁，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施；2.重新进行公开招租或直接终止招租行为；该招租程序最终解释权归招租人所有。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1.必须具有合法独立法人或个体工商户或自然人资格,未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。

2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

4.本次招租不接受联合体竞租。

5.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁转租。

报名截止时间

   2023年12月25日-12月29日

其他事项

竞价保证金为2个月月租金总额，即人民币13416元；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业费按建筑面积人民币0元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市石观公路有限公司

联系人

郑工

联系电话

0755-27750457

联系地址

深圳市宝安区新安街道宝民一路27号宝安公路管理中心第13层1314室

网址

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