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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

出租物业地址

深圳市宝安新安街道宝城12区AC栋

出租物业

基本信息

出租面积

1、A栋1楼2号商铺41㎡；

2、C栋1楼12号商铺41㎡、10号商铺41㎡、9号商铺41㎡。

出租用途

办公、商业用途。

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金底价

1、A栋1楼2号商铺72.5元/㎡/月；

2、C栋1楼12、10、9号商铺 74 元/㎡/月。

租金递增幅度

每年按上一年租金基础递增3%

物业管理费

1元/㎡/月

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

1、 物业限做商业使用,禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间,不得从事娱乐行业。

2、除租金外，水费、电费、电话网络费、室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。

3、无优先承租权。

4、其他详见招租文件。

交易方式

确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方。

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方。

经宝路华经营班子会审批后，可以不低于招租底价协议租赁。

公告期满，如无征集到符合条件的意向承租方

公告延长5个工作日，如再无征集到符合条件的意向承租方，公告继续延长一个公告周期（5个工作日为一个公告周期）。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

包含且不限于：

1.必须具有合法独立法人资格或自然人。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单 (自主招租可含自然人) 。

2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

报名截止时间

2023年9月 6日下午17:00前

其他事项

1、竞价保证金：2个月租金；竞租成交后由承租方在5个工作日内缴纳2个月租金金额的租赁保证金；缴交1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金。

2、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

联系人

蔡斌

联系电话

0755-29978989

联系地址

深圳市宝安区深圳市宝安区新安街道甲岸社区12区宝民一路27号公路局管理中心大楼801

网址

无