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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市明澜公路养护工程有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区福海街道桥头社区万延工业区四栋

出租物业基本信息

出租面积

2410.3㎡平方米

出租用途

工业厂房

出租期限

3年

免租期限

0个月

租金底价

32元/㎡/月

租金递增幅度

从合同签订后的第2年起，每个月每平方租金单价在上一年基础上每年递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.无优先承租权。2.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1.竞租方为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业。未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。注册资本1000万元以上（含1000万元）。

2.有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。

3.有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。

4.租赁期间，承租方必须自行经营，严禁分租转租。本次招租不接受联合体竟租。

5.竞租方承诺禁止在本物业内存放危险化学品、易燃易爆、放射性危险物品；禁止在本物业内从事小型加工、电镀、污染、噪音、粉尘模具、印刷、家俬制造等行业。

6、根据区国资局相关文件要求，新承租户需承诺在租赁期内，租赁面积在宝安区的工业年产值需达到2万元/㎡/年以上，合计不低于4821万元/年，每年7月上旬向我司提供上一年度产值纳统的证明文件（产值纳统情况以属地街道或政府统计部门出具的书面材料为准），逾期未能提供证明文件或纳税未达标的，视为年度考核不合格。我司有权提前终止租赁合同，立即回收租赁房屋并不须对新承租户公司进行任何赔偿；或在本租赁年度内要求新承租户每月缴纳的租金标准，在按照约定每年递增3%的基础上提升幅度，本条款所指的“租赁年度”是指租赁期每满一周年视为一租赁年度。

报名截止时间

2023年5月25日，公告截止17:00前

其他事项

竞价保证金人民币16万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月5日前付清当月租金；物业管理费每月1元/m²。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

张艺龄、蔡名龙

联系电话

0755-83703961（13662563356）或 0755-22215284（13570893761）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/