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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观公路有限公司

出租物业地址

深圳市龙华区观澜街道库坑社区泗黎路505号

出租物业基本信息

出租面积

出租面积：3552.71㎡

（其中A1栋厂房租赁面积为849.42㎡、A2栋厂房（整栋3层建筑面积共1031.07㎡）及B栋宿舍楼共5层建筑面积共1672.22㎡）

出租用途

A1、A2号厂房为工业厂房，B栋宿舍楼为宿舍

出租期限

3年

免租期限

0个月

租金底价

厂房及宿舍26元/㎡/月

租金递增幅度

租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上逐年递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

 注意事项

有优先承租权人 

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经报集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施；2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。 

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，为生产经营性的企业，未被列入失信被执行人名单。（提供营业执照复印件，相关信息以报名时网站查验为准。）

2、竞价人须为规上企业或国家高新技术企业或上市公司，或企业2022年度营业收入3000万元及以上。（提供2022年经第三方审计的财务报告等证明材料。）

3、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

4、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等上述承诺情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

报名截止时间

2023年5月5日- 5月17日 17:00

其他事项

1.竞价保证金人民币18万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业管理费按建筑面积人民币2元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

2.园区空地约17个车位，按照场地占用费收取相关费用。其中中标租户可根据本次物业出租总面积每满一千平方米配套1个车位，共享有3个配套车位，2个作为招租人机动车位自用，剩余12个车位按照150元/月标准收取场地占用费，场地占用费月总额为1800元。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳交易咨询集团有限公司

联系人

江伟琦、袁敏

联系电话

0755-22937711（18926527132）或 0755-83710326（15827408643）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/