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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华运输（集团）有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区新安街道宝城12区C栋3~4楼

出租物业基本信息

出租面积

748㎡，其中3楼面积330㎡，4楼面积418㎡，每层物业配套提供1个停车位。

出租用途

办公

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金底价

52元/㎡/月

租金递增幅度

3%

出租物业

使用情况

物业在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1、电费每度按1.1元收取，水费每方按6.5元收取，工作人员每月按时抄表结算，水电费只能开出收据;

2、电话网络费，办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担。承租户需装修或加装消防或其他设备的，费用由承租户自理。

3、原物业仍有租户的物业如因原承租户原因未能如期完成清场，招租人将启动诉讼程序进行清场。清场后将此部分物业移交给承租人，并按物业实际移交日期开始计算该部分租金。竞价人应当充分评估项目风险，一旦中选，不得以物业未完全移交理由向出租方要求减免租金或其他任何补偿或赔偿。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

经公开招租有两个及两个以上符合条件的报名者，按规定程序进行公开竞价。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经公开招租只有一个符合条件的报名者，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

备注

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（港澳台地区除外）依法注册的具有独立法人资格的企业，未被列入失信被执行人名单；

2、竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。(提供相关承诺函并提供国家企业信用信息公示报告)

3、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。(提供相关承诺函)

4、竞价人承诺不得在租赁物业内有违法乱纪的行为，不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。(提供相关承诺函)

5、如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价或中选的权利。

6、本物业不允许转租分租，经营各类型事项必须符合竞价人经营许可要求。

报名截止时间

 2022 年 6 月 20日17:00时

其他事项

租赁期间，如租赁物业启动实施城市更新，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

袁敏、江伟琦

联系电话

0755-83710326，15945957301

0755-22937711，18926527132

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/