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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市洲石公路养护工程有限公司

出租物业地址

深圳市光明区公明街道办李松蓢社区河堤路162号

出租物业基本信息

出租面积

1534.85㎡（厂房面积为1231.68㎡，宿舍面积为303.17㎡）

出租用途

厂房和宿舍

出租期限

3年

免租期限

1个月

租金底价

24元/㎡/月

租金递增幅度

自签合同起第二年每年租金在上一合同年单价基础上递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.无优先承租权人。

2.如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起。出租方将在招租确定中标方后60天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。

3.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。如公开竞价后，租金价格为原招租底价的，由招租人决定，可直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

原则上应延长2个公示期，若仍只有一家合格投标人，由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1、由上级直管企业业务分管部门以及公司业务分管领导参与协议谈判，经直管企业批准后，可以不低于招租底价采用直接出租方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施。2、直接终止公开招租行为，重新进行公开招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，为生产经营性的企业，其经营范围需包含“开发”或“研发”或“生产”或“加工”或“制造”等类似信息（相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准）；

2、竞价人未在中国执行信息公开网被列入失信被执行人名单；

3、竞价人须提供2020年或2021年纳税证明（2021年成立的单位不用提供）；

4、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；

5、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利；

6、竞价人承诺本物业不得生产、经营或储存危险化学品、易燃易爆等高危产品；不得用于粉尘涉爆作业车间；不得从事“黄赌毒”、制假、传销、非法行医等违法犯罪行为，生产经营中产生的污染、噪音必须符合环境保护要求；消防、治安、环境卫生等指标必须达到国家规定标准。

报名截止时间

2021年8月30日17:00截止

其他事项

竞价保证金人民币10万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月10日前付清当月租金；物业管理费按建筑面积人民币1元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

陈枫阳、舒龙

联系电话

0755-22964237或22913601、18520448834

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/