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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市福骏通汽车运输有限公司

出租物业地址

深圳市宝安区福永街道福永车站客运大楼一楼

出租物业基本信息

出租面积

招租面积：7174.21㎡，其中福永客运大楼一楼建筑面积1559.01m²，前广场面积1196.19m²，后广场面积4419.01m²。

出租用途

物流仓储、汽车4S店、商业、办公等相关配套

出租期限

5年

免租期限

2个月

租金底价

一楼物业62元/m².月，前、后广场16元/m².月

租金递增幅度

从合同签订后，第二年开始，每年在上一年度基础上递增3％。

出租物业

使用情况

空置

是否允许

联合承租

否

注意事项

1.无优先承租权；

2.物业管理费：3元/m².月，前、后广场面积（5615.2m²）不收物业管理费；

3.其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

有两种方式：1.由集团业务分管部门及公司业务分管领导参与谈判，经集团批准后，可以不低于招租底价直接出租；2.终止公开招租行为，重新招租。

备 注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不包含港、澳、台地区）依法注册的独立法人企业；

2、竞价人未在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录或未在中国执行信息公开网被列入失信被执行人名单；

3、竞价人须承诺具有有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；

4、竞价人须承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）；

5、竞价人须承诺在租赁期间自行经营，不分租转租。本次招租不接受联合体竞租。

报名截止时间

2021年4月26日17:00

其他事项

竞价保证金：370000元；租赁保证金：合同期最后一年2个月租金金额；水电押金：首年1个月租金金额；装修押金：首年1个月租金金额。

若做餐饮行业，承租人需要自行改造排污、排烟相关设施设备，并提供环保、卫生许可证等相关证件。承租人入场后需进行二次装修的，装修设计方案需经过招租人、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施，并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题。若做餐饮行业，需要自行改造排污、排烟相关设施设备，并提供环保、卫生许可证等相关证件。装修工程完工后，招租人将组织相关部门进行验收，合格后方可使用。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

陈工、李工

联系电话

0755-22964237或 0755-83500994（13823791852）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/