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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观公路有限公司

出租物业地址

深圳市龙华区大浪街道高峰社区联润路石观工业区

出租物业基本信息

出租面积

租赁面积共5434.75m²（其中C栋厂房整栋3层建筑面积4136.23m²,A栋宿舍楼第2-3层建筑面积1298.52m²）                                         

出租用途

工业厂房、宿舍

出租期限

5年

免租期限

无

租金底价

厂房30元/㎡/月，宿舍26元/㎡/月

租金递增幅度

租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

有优先承租权人，C栋厂房有1台250KVA的变压器、1台载重2000kg工业电梯。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价直接出租或终止公开招租行为，重新招租。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，未被列入失信被执行人名单。

2、竞价人须提供2019年纳税证明。

3、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

4、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。

5、竞价人须为自主实体经营，本项目不允许联合承租，承租后不允许转租、分租。

6、竞价人须具备国家高新技术企业证书且2019年度主营业务收入（产值）达到2000万元及以上。

报名截止时间

  2021年1月26日17:00

其他事项

竞价保证金人民币32万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业费按建筑面积人民币2元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系电话

0755-22937711（18926527132）或 0755-83500994（13823791852）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/