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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市石观公路有限公司

出租物业地址

深圳市龙华区大浪街道高峰社区联润路石观工业区

出租物业基本信息

出租面积

租赁面积共：10408.87㎡                                           其中：G栋厂房建筑面积7859㎡（不包含G栋厂房第一层靠近联润路一侧面积为1430㎡已租用给现租户过渡期存放设备使用的面积）;D栋宿舍1-4层建筑面积2549.87㎡（D栋宿舍楼首层饭堂建筑面积为502.37㎡，2-4层宿舍建筑面积为2047.5㎡）

出租用途

工业、宿舍

出租期限

5年（含免租期）

免租期限

2个月（含春节假期）

租金底价

厂房30元/㎡/月、宿舍26元/㎡/月

租金递增幅度

租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

无优先承租权人，G栋厂房有1台500KVA的变压器、2台载重20KN工业电梯。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价直接出租或终止公开招租行为，重新招租。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册的具有独立法人资格的公司，未被列入失信被执行人名单；

2、竞价人须提供2019年纳税证明；

3、竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利；

4、竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利；

5、竞价人须为自主实体经营，本项目不允许联合承租，承租后不允许转租、分租。

报名截止时间

  2021年1月21日17:00

其他事项

竞价保证金人民币60万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月8日前付清当月租金；竞价人中标后，不得要求减退承租面积；物业费按建筑面积人民币2元/㎡/月的标准由承租方向出租方支付；如承租方竞价取得该物业的承租权，签订租赁合同的期限从出租方完成清场且正式向承租方移交物业时算起；出租方将在招租确定中标方后60天内完成清场，如因原承租户原因未能如期完成清场，出租方将启动诉讼程序进行清场。启动诉讼后，出租方与承租方签订的协议自动解除，竞价保证金和履约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系电话

0755-22937711（18926527132）或 0755-83500994（13823791852）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/