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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝路华顺达交通服务有限公司松岗汽车站

出租物业地址

深圳市宝安区松白路37-4号

出租物业基本信息

出租面积

1413.18㎡（含公摊面积103.84㎡）

出租用途

用途限定为商业或办公（禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间，禁止进行黄、赌、毒等一切违法经营活动、禁止用于酒店、加工、娱乐等用途）

出租期限

5年（自招租人发出《物业移交书》，物业正式移交承租人时起计算，包含免租期，五期满后重新公开招租，承租户在同等条件下拥有优先承租权。）

免租期限

3个月（自招租人发出《物业移交书》，物业正式移交承租方时起计算）

租金底价

57元/㎡/月

租金递增幅度

租金逐年递增3%

出租物业

使用情况

出租物业现处于简装自用状态，物业移交时间以出租方通知为准。

是否允许

联合承租

不允许

注意事项

1、承租方因生产需要额外增加用电容量，可通过出租方向供电部门申请增容，承担用电增容而产生的全部费用。出租方收回物业时，承租方安装的变压器无偿归出租方所有。

2、除租金外，承租方水电费由出租方按政府收费标准代收代付，电话网络费、办公室内清洁费、卫生费等因使用租赁房屋所产生的其他费用由承租方自行承担及缴纳。

3、承租方需无偿为出租方迁移配电房、弱电房以及视频监控室至指定位置。

4、为保障车站正常运作，待车站功能改造完成后，物业才正式移交给承租方（车站改造装修期约为一个月）。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。

备注

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人须为合法经营的具有法人资格的企业。

2、竞价人承诺为有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态的企业。

3、竞价人承诺为有良好的履约能力，无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）的企业；

4、竞价人承诺经营的范围必须是商业、办公。禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间，禁止进行黄、赌、毒等一切违法经营活动、禁止用于酒店、加工、娱乐等用途。

报名截止时间

2020年 7 月 27 日 17 时

其他事项

竞价保证金人民币161103元整；缴纳相当于首年2个月租金金额的租赁保证金，首年1个月租金的水电保证金；一月一付，每月10日前支付当月租金；物业费按建筑面积人民币1元/㎡·月的标准，由出租方向承租方收取。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

左工、江工、李工

联系电话

18664939168 、18926527132、13823791852

联系地址

深圳市南山区沙河西路1845号深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619

网址

http://www.sztc.com/