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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市宝安松白公路有限公司

出租物业地址

深圳市光明区公明街道上村社区明环东路松白工业园C区

出租物业基本信息

出租面积

总面积17187.15m²（其中：1号厂房：5966.34㎡；2号厂房：6632.71㎡；B栋宿舍：4588.10㎡）。

出租用途

工业、宿舍

出租期限

5年

免租期限

0个月

租金底价

24.5元/㎡/月

租金递增幅度

租金第一年为中标价，后每一年递增一次，每次增幅3%。

出租物业

使用情况

在租（合同到期时间为：2020年6月30日）

是否允许

联合承租

否

注意事项

有优先承租权，其他详见招租文件。

交易方式确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁。

备注

无

承租方

应具备的资格条件

1、竞价人必须具有合法独立法人资格,为生产经营性企业，未纳入经营异常名录或失信被执行人名单；提供营业执照复印件、全国企业信用信息公示报告打印件，失信被执行人名单加盖公章，相关信息以报名时网站查验为准。

2、竞价人为近三年内（自公告发布之日起往前推算）在深圳市光明区承租工业园区单体园区建筑面积（同一工业园区在有效租赁期内的租赁面积可以累计）不低于1.5万平方米，且所在工业园区占地面积不低于2万平方米的企业（提供相关证明复印件加盖公章，原件备查）。

3、竞价人须有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞价人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利。

4、竞价人必须承诺有良好的信誉及履约能力，无违反合同约定的情况。（如欠租、不服从安全生产管理等）如发现竞价人存在上述不良记录的，招租人有拒绝其竞价权利。

5、本次招租不接受联合体竞租。

报名截止时间

2020年6月10日17:00

其他事项

竞价保证金人民币500万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月5日前付清当月租金；物业管理费按建筑面积人民币2.5元/㎡·月的标准，由出租方向承租方收取；竞价人中标后，不得要求减退承租面积。

1、租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任。

2、承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。

3、出租方和承租方按有关规定签订《宝安区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。

4、原租户如不中标，搬迁时间为2020年7月1日--2020年9月30日，搬迁期间原租户每月按中标价给付租金。出租方则从2020年10月1日起按中标价正式移交房屋给新租户。

招租单位（招租代理）及联系方式

名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

江伟琦、李艳军

联系电话

0755-22937711或 0755-83500994（13823791852）

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼619公共资源交易部

网址

http://new.sztc.com/