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出租方

基本情况

出租方名称

深圳市明澜公路养护工程有限公司

出租物业地址

龙华区观澜街道启明社区高尔夫大道23号

出租物业

基本信息

出租面积

20096㎡（其中有三栋三层厂房共14287㎡，一栋六层宿舍5248㎡，工业区外围17间小商铺共561㎡）

出租用途

工业厂房、宿舍、商铺

出租期限

3年

免租期限

无

租金底价

厂房、宿舍：20元/㎡/月，商铺：52元/㎡/月

租金递增幅度

房屋租赁期的第二年开始，每个月每平方米租金单价每年在上年度基础上递增3%

出租物业

使用情况

在租

是否允许

联合承租

否

注意事项

有优先承租权，其他详见招租文件。

交易方式

确定

公告期满，如征集到不少于2个符合条件的意向承租方

现场公开竞价；逐轮公开报价，价高者中标。

公告期满，如只征集到1个符合条件的意向承租方

经宝安交通集团批准后，可以不低于招租底价协议租赁

备注

承租方

应具备的

资格条件

1、竞价人须具有深圳市合法独立法人资格的企业，且未纳入经营异常名录或失信被执行人名单。（提供营业执照复印件加盖公章及工商信息查询单打印件、全国法院失信被执行人名单查询打印件加盖公章，原件备查。）

2、竞价人经营范围必须涉及生产加工类似描述，且不得涉及房屋租赁、物业管理等相关业务。（提供工商信息查询单打印件并加盖公章。）

3、竞价人须具有良好的履约能力，竞价人注册资本（实收）须达到人民币5000万元及以上，生产机械设备类固定资产原值达到人民币2000万元及以上。（以上两项需提供2018年度财务审计报告复印件加盖公章。）                                        4、竞价人上一年度（2018年度）纳税总额须达到人民币500万元及以上。（提供税务局出具的纳税证明材料复印件并加盖公章。）

5、竞价人承诺有良好的信誉，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，无违反合同约定的历史情况（如欠租、不服从安全生产管理等）如招租人发现竞价人存在以上情况则有权取消其竞价的权利。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟。）

6、竞价人承诺租赁期间，承租方不得将租赁房屋全部或部分转租与他人。（提供承诺函并加盖公章，格式自拟。）

7、本次招租不接受联合体竞价。

报名截止

时间

2019年6月17日17:00

其他事项

竞价保证金人民币150万元整；缴纳首年2个月租金金额的租赁保证金；缴交首年1个月的租金为水电保证金；租金一月一付，每月5日前付清当月租金；物业管理费每月1元/m²；中标人在签订房屋租赁合同时，须缴纳履约保证金人民币50万元，若无违反租赁合同所定有关事项，自合同签订之日起一年后，由招租人不计息退还；如发现有违反租赁合同所定有关事项，一经查实，招租人有权单方面终止房屋租赁合同并没收履约保证金、房屋租赁保证金和水电保证金。

招租代理

及联系方式

招标代理名称

深圳市国际招标有限公司

联系人

章春苹、张艺龄

联系电话

0755-83703961

联系地址

深圳市南山区沙河西路与白石路交汇处深圳湾科技生态园9栋B4座6楼

网址

http://new.sztc.com/